Kdy se vyplatí bydlet v podkroví a kdy raději ne

Na co se zapomíná nejčastěji Největší chybou je ignorovat osvětlení. Stropní světlo samo o sobě vytvoří chladný, nemocniční dojem. Potřebujete alespoň tři zdroje: stojací lampu u sedačky, menší lampu na odkládacím stolku a tlumené světlo v rohu. Levně to vyřešíte tak, že si koupíte jen stínítka a objímky, případně použijete přenosné lampy, které kdykoli přesunete. Teplé světlo s nižší barevnou teplotou udělá pro atmosféru víc než drahý nábytek.

Zálivka je druhá věc, kde se zahrady ničí nejvíc. Krátké denní kropení svrchní vrstvy je horší než nic – kořeny zůstávají u povrchu a rostlina je závislá na každodenním zalévání. Zalévejte méně často, ale vydatně, ideálně brzy ráno, aby voda vsákla dřív, než ji odpaří slunce. Večerní zálivka na listech přes noc podporuje plísně. U stromů a keřů mířte na půdu, ne na kmen a listy.

Jídelna v malém bytě nezačíná výběrem stolu, ale měřením. Změřte si šířku místa, kde má jídelní kout stát, a odečtěte od ní alespoň 70 cm na každé straně, kde se bude sedět. To je prostor, který člověk potřebuje, aby si sedl a vstal, aniž by odtlačoval židli do zdi nebo do kuchyňské linky. Teprve zbytek je prostor pro desku stolu. Pokud vám po odečtení vyjde méně než 60 cm na šířku desky, klasický stůl tam nepatří a musíte sáhnout po skládacím řešení.

Nakonec projděte místnost a odstraňte vše, co jste tam dali jen ze zvyku. Prázdný prostor není plýtvání, je to místo, kde se dá dýchat. Obývák zařízený prakticky a levně nepoznáte podle ceny věcí, ale podle toho, že v něm každá věc má své místo a vy se v něm nemusíte vyhýbat nábytku.

Nejčastější chyba je nákup po jednom kuse bez plánu. Lidé koupí závěsy, pak k nim hledají koberec a nakonec přidají polštáře, které k ničemu nepasují. Výsledek je těžkopádný. Druhá chyba je příliš mnoho vzorů. Pruhy, květiny a geometrie v jednom pokoji zaručeně rozbijí klid. Držte se pravidla: jeden výrazný vzor, zbytek hladký. A třetí chyba: ignorování světla. Textil, který vypadá dobře v obchodě, může být doma úplně jiný. Vždy si vezměte vzorek domů a prohlédněte si ho ve dne i večer.

Co rozhoduje o tom, zda vám v podkroví bude dobře Zásadní je střešní plášť. U podkroví se teplo ztrácí jinudy než v běžném bytě – přes šikminy, štíty a střešní okna. Pokud je izolace nedostatečná nebo je mezi izolací a krytinou málo prostoru pro odvod vlhkosti, začne se srážet voda, objeví se plíseň a dřevo začne trouchnivět. Před nastěhováním si vyžádejte informace o tloušťce izolace, druhu parozábrany a o tom, zda je pod střechou funkční větrací mezera. U starších domů se často ukáže, že izolace je jen minimální a že ji bude nutné doplnit zevnitř, což znamená snížit světlou výšku.

První, co je potřeba zjistit, je výška a sklon stropu. Podkroví se vyplatí tam, kde je v místě pohybu osob alespoň dva metry světlé výšky a sklon střechy nepřesahuje zhruba pětačtyřicet stupňů. U strmějších střech vzniká velká část nevyužitelného prostoru u okapů a nábytek se do něj nevejde. Zkontrolujte také, kolik je v místnosti plnohodnotných svislých stěn – právě u nich lze umístit skříně, postel nebo pracovní stůl. Bez toho se podkroví stane skladištěm s matrací.

Praktické je také zvážit přístup. Podkroví v domě bez výtahu znamená denně nosit nákupy do schodů. U bytu v podkroví se navíc platí za společné prostory a opravy střechy, které bývají dražší než běžná údržba. Před podpisem smlouvy si zjistěte, kdo odpovídá za opravy střešního pláště a zda jsou v domě nějaké plánované rekonstrukce. Ty mohou na roky ovlivnit hluk, prach a přístup ke světlíkům.

Prvni vec, kterou poznate na prvni pohled i po hmatu, je material nosnych casti. Drevotriska je v poradku, pokud je povrchova vrstva dost silna a hrany jsou poctive olepene, ne jen natrene barvou. MDF a preklizka drzi tvar lepe, protoze se nerozpadaji v miste sroubu. U levnych policek a skrinek si vsimnete, jak je deska silna – tenka deska se pod vahou ohne i bez prasknuti. Zkuste na ni zatlacit v miste, kde neni podpera, a sledujte, zda se ohne. Pokud ano, casem se ohne i doma.

Pokud hledáte klid, soukromí a výhled, podkroví nabízí něco, co nižší patra nemají. Pokud ale potřebujete snadný přístup, stabilní teplotu a minimum starostí s údržbou, bude vám lépe v běžném bytě. Rozhodujte se podle konkrétní nemovitosti, ne podle dojmu z fotografií. Prohlédněte si prostor v různou denní dobu, v horkém dni i po dešti, a ptejte se na věci, které nejsou vidět – izolaci, větrání a stav krovu.

Druhý velký problém je letní přehřívání. Střecha se na slunci rozpálí a bez vhodného stínění a odvětrání se teplo dostane přímo do místnosti. Pomůže vnější stínění oken, světlá krytina, případně doplnění tepelné izolace nad krokvemi. U střešních oken se vyplatí rolety s odraznou vrstvou. Samotné otevření okna v horkém dni nestačí, protože dovnitř proudí teplý vzduch. Naopak v zimě se podkroví ochlazuje rychleji, takže se neobejde bez kvalitního vytápění s možností regulace v každé místnosti.